Esquisse
Après avoir étudié le programme et analysé les souhaits du client ou "maître d’ouvrage" (M.O), l’esquisse permet de dégager les différentes priorités et de présenter une première ébauche du projet.
Avant-projet
Elaboration d’un plan présentant la disposition des locaux, les façades, la volumétrie et la disposition sur le terrain. Ce plan est établi en se basant sur les choix définis à l’esquisse et en tenant compte des diverses contraintes (administration, matériaux, budget).
Demande permis d’urbanisme (DPU)
Elaboration de tous les plans donnant l’indication précise des volumes et de l'implantation, ainsi que le choix des matériaux. Sont également réalisés à cette étape les documents administratifs nécessaires pour le dépôt du projet à la commune.
Projet d’exécution
Elaboration des plans pour le ou les entrepreneurs. Ces plans comprennent tous les éléments techniques de la construction. Un cahier des charges (CSC) est également réalisé complétant ainsi la description des travaux à réaliser.
Soumission
Envoi des divers documents (plans et CSC) aux entrepreneurs pour leur permettre de faire une offre. Une analyse comparative est ensuite faite au terme de laquelle l’architecte conseille le choix de tel ou tel entrepreneur. Ainsi aidé, le M.O désigne l’entrepreneur de son choix.
Contrôle de l'exécution des travaux
Durant le chantier, l’architecte contrôle l’exécution des travaux et vérifie la conformité du travail avec les plans d’exécution. Il donne des informations techniques aux entrepreneurs. Vérification des états d’avancement des entrepreneurs pendant les travaux. A la fin du chantier, vérification de la facture finale.
Réception des travaux
L’architecte assiste le M.O pour les opérations de réception des travaux. La réception provisoire a lieu de suite après la fin des travaux. On y décrit les erreurs et malfaçons que l’entrepreneur doit rectifier. Un an plus tard a lieu la réception définitive. Là aussi , l’architecte est présent pour assister le M.O pour cette opération.