MJ architecture - Anne Jacobs et Philippe Meilleur

L’énergie , tout le monde en parle ... mais en fait, que veulent dire ces termes:

PEB: Performance Energétique des Bâtiments.
CPEB (certificateur PEB): personne qui produit les documents obligatoires pour toute location ou vente d’un logement. Le Certificateur est agréé par la Région Wallonne. Il s’agit d’une obligation qui concerne des bâtiments existants.
RPEB (responsable PEB): personne qui produit les documents dans le cadre d’une demande de permis d’urbanisme et qui atteste des performances énergétiques du bâtiment à construire ou à transformer. Le Responsable PEB est agréé par la Région Wallonne.
Il s’agit d’une obligation qui concerne tout type de bâtiment (logements, commerces, bureaux, écoles, etc …) pour lesquels un permis est demandé.
PAE: Procédure d’Audit Logement. La PAE concerne les logements, il s’agit d’un audit dont le but est d’établir quels seraient les meilleurs choix d’amélioration du bâtiment (enveloppe ou systèmes) afin d’optimiser l’investissement.
Cet audit n'est pas obligatoire, c'est une démarche volontaire. Réalisé par un auditeur agréé par la Région Wallonne, l’audit PAE ouvre le droit droit à des primes.

Audits Logement

Depuis la mi-2018, la Région Wallonne a fortement augmenté les primes pour les travaux économiseurs d'énergie. Ces primes évoluant assez rapidement, nous vous conseillons de prendre contact avec nous, nous pourrons alors vous orienter en fonction de votre projet de rénovation.

Le rôle de l'auditeur PAE a encore évolué puisqu'à partir du 1er juin2019, sa mission se prolonge durant les travaux de rénovation afin de certifier la présence des isolants ou des systèmes requis sur le chantier, en conformité avec les priorités définies par lm'auditeur.

Si cela vous intéresse, contactez-nous et nous vous enverrons une offre personnalisée.

Certificat PEB

La démarche est différente car elle ne débouche sur aucun conseil, seulement un constat, une évaluation normalisée des caractéristiques du bâtiment. Le certificat PEB a une valeur de 10 ans, il doit obligatoirement être transmis au locataire (ou à l’acheteur) potentiel, et ultérieurement au notaire (achat) ou à l’enregistrement (location).

Mission de responsable PEB

Il s’agit d’une étude complexe du bâtiment faisant l’objet de la demande de permis d’urbanisme.

Cette mission comprend 2 parties:

la première partie est une étude théorique basée sur les plans. Ces documents PEB font partie de la demande de permis d'urbanisme. Cette étude doit démonter que le bâtiment à construire ou à rénover respectera les normes d'isolation, de chauffage, de ventilation. Une étude de faisabilité l’accompagne.
La seconde partie est l’actualisation de la première: elle reprend les matériaux et systèmes réellement mis en oeuvre lors des travaux.

Il s’agit d’une prestation obligatoire, liée à la demande de permis d'urbanisme. Nous pouvons proposer un responsbale PEB en sous-traitance de notre mission, ou vous désignez vous même un prestataire extérieur de votre choix.

MJ architecture peut assumer en interne la totalité des prestations liées aux Performances Energétiques, permettant la meilleure intégration possible des normes environnementales dans votre projet.

Philippe Meilleur, architecte gérant

Auditeur PAE, certificateur PEB

Nicolas Lekeux, architecte collaborateur

Auditeur PAE, certificateur PEB, responsable PEB